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工商英文文法網站 學英文背單字 學英文推薦時報【記者劉朱松╱台中報導】

台中市議會已決議台中市的英文文法網站 英文單字字根 英文單字表下載市地重劃,未來朝「公辦」方式辦理,台中市長林佳龍也非常贊成,台中市地政局長張治祥表示,該局將訂出市地重劃的遊戲規則,並盡量朝「公辦」來做,市府會將自辦市地重劃之門,關小一點。

亦即,市府未來規定一定規模面積以下的土地,民眾才可自辦市地重劃。

對於整體開發區的市地重劃,若面積很大,未來有可能改由政府辦理。另外,民眾自己框地或框選範圍,地政局會設定一個面積門檻,才准由民間自辦。

張治祥強調,民眾不能只挑公有地,來推動自辦市地重劃,若重劃單元中,公有地超過一定比例,地政局就不同意自辦市地重劃案。因為抵費地漲價,要歸公,進入市庫,千英文文法網站 進修目的及重要成就 進修英文怎麼說萬不能落入私人的口袋,這才不會讓人覺得政府的施政,在圖利財團或建商。

所謂公有地,包括國有地、市有地、台糖及國營事業土地都算,若公有地超過一定面積,地政局未來會規定英文文法網站 英文家教推薦台北 英文家教新竹不能由民間自辦市地重劃,要改為公辦市地重劃,這都是他任內當務之急的地政重點工作。

至於整個開發區,政府或民間地主希望將包括道路用地等用地,透過大家來分攤做法,可走區段徵收或市地重劃處理。其中,區段徵收,由政府來做,是沒有問題;市地重劃可公辦,也可自辦,但台中市的市地重劃案,這幾年,民眾一直反映台中市的「自辦市地重劃案,已太多了」,地政局已注意到這個問題。

台中市地政局統計,台中市的「後期發展區」,從「單元一」至「單元14」,自民國96年開始陸續推出至今,共要開發1,397.32公頃,未來可提供776公頃的建築用地,這些土地,都由原本農業區變更出來的。

台中市第13期土地開發總面積230公頃,及第14期土地開發總面積英文文法網站 托福作文題目 托福怎麼準備403公頃,未來台中市可提供這麼多的土地。

張治祥說,土地重劃後,地主第一次移轉時,可減徵40%的土地增值稅,且土地重劃費用,還可扣抵漲價的總額,等於政府課不到土地增值稅。換句話說,自辦市地重劃所取得的抵費地漲價效益,全部歸於私人所有。

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