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▲蔡英文當選中華民國第14任總統。（圖／記者李鍾泉攝）
記者林信房屋貸款率利計算男／台北報導
大選結果揭曉！民進黨總統、副總統候選人蔡英文、陳建仁，當選中華民國第14任總統、副總統。對於蔡英文提出「8年推20萬戶社會住宅」政策，房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮16日表示，認同「20萬戶的供給量」，但土地來源、財源、時程汽車借款 免留車規劃，必須更完善。
李同榮分析，台灣社會住宅供給量占比僅0.08%，非常的少，如果蔡英文真的要蓋20萬戶社會住宅，確實有助增加供給，但「要做就要做到足量」，不能只是說說而已。
李同榮認為，要蓋20萬戶社會住宅，蔡英文會面臨3個問題，第1是土地來源，台灣土地取得不易，地要從哪來？第2是財源，執行社會住宅政策所須的經費，如何取得？第3是時程，如果8年要蓋20萬戶，前4年就要蓋好10萬戶，且規劃好另外10萬戶。
李同榮說，蔡英文的社會住宅政策，一定要交代土地與資金取得來源，並確保營建品質控管措施，包括租後的物業管理品質、租賃規範，都要規劃嚴格標準，才不會讓社會住宅淪為往日的國宅，給人留下不良印象。
李同榮強調，包括社會住宅、都合法民間借貸市更新，都是新政府必須大力推行的住宅政策，社會住宅和都更，皆有助增加房市供給，若能配合完善的交通建設，讓更多人願意在郊區買房居住，就能舒緩房價上漲的現象，讓房市回歸健康狀態。
▼房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮。（圖／記者林信各銀行貸款利率男攝）
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